Главная / Услуги / Уценка стоимости СМР
Уценка стоимости строительно-монтажных работ
Работы выполнены не полностью или с нарушением технологии, а оплачены полностью? Рассчитываем, на сколько должна быть уменьшена цена, по нормативам и фактическим объёмам.
Стоимость
от 50 000 ₽
Срок
от 7 раб. дней
Результат
Расчёт уценки и заключение специалиста
Когда нужна
- Пропущена технологическая операция: затирка, грунтовка, второй слой, герметизация;
- Работы выполнены с дефектами, и заказчик требует соразмерного уменьшения цены (ст. 723 ГК РФ);
- Договор по цене за квадратный метр без сметы;
- Подрядчику нужно защититься от завышенных требований заказчика.
Что входит в работу
Определяем по нормативам состав работы и долю каждой операции в оплате труда.
Пересчитываем оплату труда, материалы, технику, накладные расходы и прибыль только в части невыполненного - без завышения.
Готовим заключение с расчётом, ссылками на нормы и допущения, которое выдерживает проверку в суде.
Какие документы нужны
- Договор подряда, смета или расценка за единицу;
- Акты выполненных работ;
- Фото и описание недостатков, претензии.
Как мы работаем
- Изучаем документы и определяем методику расчёта.
- Осматриваем объект и фиксируем фактическое состояние.
- Выполняем расчёт уценки.
- Передаём заключение для претензии, переговоров или суда.
Частые вопросы
- Почему нельзя просто вычесть процент от суммы?
- Потому что основную стоимость часто составляют материалы, которые уложены. Упрощённый расчёт завышает уценку почти вдвое и легко оспаривается.
- Подходит ли уценка при неустранимом дефекте?
- Нет. Если результатом нельзя пользоваться, речь идёт об исключении стоимости или переделке.
- Где почитать подробнее?
- В нашей статье «Заплатили за работу, а сделали не всё?» в разделе статей на главной странице.
